長期譲渡所得の税率

土地を売却しました。

確定申告は来年２月です。長期譲渡所得の税率は20.315％とあったので、それで計算しました。実際の確定申告書で計算しないと、ズレがあるといけないから念のためにやってみました。すると思ったより税額が少ないので、その理由を調べました。

その前に長期譲渡か短期譲渡かの問題です。譲渡があった年の1月1日時点における保有期間が基準。売却が２月でも４月でも2021年1月1日時点の土地の保有期間になるみたいです。相続の場合は被相続人が土地を所有した期間も含めて5年以上なら、長期譲渡譲渡所得になるから、もちろん長期に該当します。

土地は、総合課税ではなく、他の所得と分離して課税する分離課税方式になっていました。長期譲渡所得の所得税率は15%です。そして住民税が５％、復興特別所得税として所得税額×2.1％が追加的に課税されます。

合わせると、税率は20.315％（所得税15.315％　住民税 5％）となります。

確定申告で払うのは国税だけです。住民税が含まれないから、その分少なく見えただけでした。長期譲渡所得の税率は20.315％でした。